Soluciones de PropTech 360
Las soluciones de PropTech 360 se organizan en tres grandes líneas, que pueden utilizarse de manera independiente o combinada, según el tipo de cliente y el nivel de integración deseado.
Plataforma PropTech 360
La plataforma es el núcleo de todo. A través de ella, se ofrece:
- Acceso a paneles de mercado: evolución de precios, demanda, absorción, vacancia, entre otros indicadores.
- Módulos de análisis de activos: fichas de propiedades, análisis comparativo, sensibilidad a variables clave.
- Herramientas de reporting: generación de informes personalizados para inversores, comités, partners o clientes finales.
A futuro, se contempla que la plataforma sea:
- Accesible a través de un login web seguro.
- Integrable con sistemas de terceros vía API.
- Escalable en funcionalidades según el perfil del usuario.
Servicios para Inversores
- Screening y análisis de oportunidades
Estudio preliminar de proyectos, zonas y activos, buscando alinear oportunidades con el perfil de riesgo y las metas del inversor. - Reportes de mercado y proyecciones temáticas
Informes periódicos sobre mercados específicos (por ejemplo, multifamily en ciertas áreas, residencial en zonas de crecimiento, etc.), con énfasis en tendencias y riesgos. - Soporte en la configuración de portafolios
Acompañamiento conceptual y analítico al decidir cuánto destinar a cada tipo de activo, qué mercados priorizar y cómo gestionar la exposición al riesgo. - (Futuro) estructuración de esquemas colaborativos de inversión
En fases futuras, y siempre bajo supervisión legal y de cumplimiento, exploración de modelos donde varios inversores puedan participar en una misma operación con estructuras claras y regulatoriamente sólidas.
Servicios para Desarrolladores / Brokers / Instituciones
PropTech diseñada para conectar tecnología, finanzas e inmobiliario, reduciendo barreras de entrada y creando nuevas formas de invertir y acceder a vivienda en Estados Unidos.
- Analítica y validación de proyectos
Modelos de demanda, análisis de pricing, evaluación de escenarios de ventas y rentas, simulación de sensibilidad ante cambios macroeconómicos. - Herramientas de presentación para inversores
Preparación de dashboards y materiales de apoyo que permitan explicar de forma clara un proyecto de desarrollo a potenciales socios o capital partners. - Soluciones white-label / API (roadmap)
En la medida en que la plataforma se consolide, se podrán ofrecer módulos que los clientes integren bajo su propia marca, para entregar a sus usuarios finales una experiencia mejorada sin necesidad de desarrollar tecnología desde cero. - Soporte en el diseño de productos de inversión basados en real estate
Apoyo conceptual para la creación de vehículos de inversión que incluyan activos inmobiliarios, teniendo siempre en cuenta la línea que separa un producto de inversión profesionalmente estructurado de una oferta no regulada.
PropTech desarrolla datos y estructuras reales
PropTech diseñada para conectar tecnología, finanzas e inmobiliario, reduciendo barreras de entrada y creando nuevas formas de invertir y acceder a vivienda en Estados Unidos.